Castellana 85

企业办公

改造

Down
Merlin Properties
16.474.00 平方米
马德里

卡斯特利亚纳 85 号楼项目位于马德里中央商务区黄金地段的阿兹卡东侧,面向卡斯特利亚纳大道,包括现有办公楼的更换。该建筑已成为该公司的西班牙总部,并已获得 LEED 金奖、WELL 金奖、Wiredscore 白金奖和其他认证。 该项目包括对大楼上部主体(办公主体)的 9 个楼层、一楼和停车场楼层的全面翻新。该办公楼适应了当前的需求,解决了之前的监管缺陷,使其发展成为马德里主要干道上的一个新标志。现有的外墙被主动式模块外墙所取代,这种外墙提高了办公区域的室内舒适度,使室内玻璃面的温度与地板内部的温度保持一致,位于外墙室内的百叶帘可根据太阳入射情况自动调整方向,确保在一天中的任何时间都有正确的光照度。这反过来又给整个外墙带来了均匀的外观。外立面被设计成相互移位的大块玻璃,便于阅读,其中建筑的四角起着至关重要的作用,使其呈现出雕刻棱镜的外观。三层楼高的入口加强了从一楼进入大楼的通道,使行人更容易看到入口,并将大楼高大的办公区与入口连接起来。由于毗邻 BIC 大厦,因此在 03 层露台上特别注意隐藏屋顶设施和景观空间。

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