Oria Innovation Campus

ORIA Innovation Campus conforma un desarrollo urbano de gran escala que redefine el modelo terciario en el norte de Madrid. Situado en un enclave estratégico junto a la estación de Cercanías Ramón y Cajal, el proyecto se plantea como un campus urbano abierto, donde arquitectura, espacio público e infraestructuras se integran dentro de un mismo sistema.

Impulsado por Metrovacesa, ORIA Innovation Campus supera el modelo tradicional de oficinas aisladas para configurarse como un entorno urbano activo, permeable y conectado. La propuesta articula edificios de oficinas de nueva generación con áreas verdes, espacios de relación y servicios complementarios, reforzando su papel como nuevo polo de actividad económica y social dentro del distrito.

Desde el punto de vista arquitectónico, el conjunto incorpora edificios concebidos bajo criterios de alta eficiencia, flexibilidad y calidad espacial. Las plantas diáfanas, las generosas alturas libres y la optimización de la iluminación natural permiten adaptarse a distintos modelos de ocupación y trabajo, priorizando el confort, la salud y el bienestar de los usuarios. La relación entre interior y exterior se refuerza mediante terrazas, espacios abiertos y una cuidada integración del paisaje.

Ortiz León Arquitectos participa en el proyecto diseñando piezas clave del conjunto, incluyendo la urbanización, las infraestructuras de aparcamiento y dos de las torres del campus, Oria Vision y Oria Terra. El trabajo del estudio se centra en la articulación coherente entre urbanismo, infraestructura y arquitectura, entendiendo el proyecto como un sistema integrado capaz de generar un nuevo fragmento urbano con identidad propia y vocación de permanencia.

La sostenibilidad constituye uno de los ejes estructurantes del proyecto. ORIA Innovation Campus se plantea desde una visión integral que combina estrategias pasivas y activas, con el objetivo de alcanzar altos estándares de certificación ambiental y de bienestar. El conjunto aspira a obtener certificaciones LEED Platinum y WELL Gold para los edificios de oficinas, así como la certificación WELL Community a escala de campus, reflejando una aproximación avanzada a la sostenibilidad urbana.

La intervención se inscribe en una visión a largo plazo de transformación urbana, conectando con grandes operaciones de futuro como Madrid Nuevo Norte y consolidando una nueva centralidad terciaria bien comunicada, diversa y resiliente. ORIA Innovation Campus ejemplifica una manera contemporánea de hacer ciudad, donde arquitectura, urbanismo y sostenibilidad se integran para responder a los retos económicos, sociales y ambientales del siglo XXI.