Ortiz.León Arquitectos rehabilita el fantástico edificio de Portal de l’Ángel en Barcelona

La intervención, cuyas obras prevén su inicio  a principios de 2026 , transformará un edificio histórico de gran valor patrimonial en un activo mixto de retail y oficinas, combinando actualización funcional, sostenibilidad y un profundo respeto por su arquitectura original.

Redevco y Ares están detrás de la  firma de  una de las operaciones más relevantes del sector retail en Cataluña con la adquisición del antiguo edificio de El Corte Inglés en la calle Portal de l’Àngel de Barcelona, una de las arterias comerciales más representativas de la ciudad, por un importe cercano a los 200 millones de euros.

El inmueble, situado en una calle comercial prime con un elevado tránsito peatonal y excelente conectividad, ofrece una oportunidad singular para su reposicionamiento como edificio de uso mixto, integrando comercio de primer nivel y oficinas contemporáneas de alta calidad.

Construido en 1926, el edificio responde a un estilo afrancesado característico de la arquitectura urbana barcelonesa de principios del siglo XX y fue proyectado por el arquitecto Arnau Calvet i Peyronill. Su diseño fue galardonado con el Primer Premio del Concurso Anual de Edificios Artísticos (edición de 1927), un reconocimiento que subraya la calidad arquitectónica del inmueble, el cuidado de su composición, la riqueza de sus fachadas y su integración en el tejido histórico del centro de Barcelona.

El proyecto de rehabilitación parte del reconocimiento explícito de la autoría original y del valor histórico del inmueble, entendiendo la intervención como un ejercicio de diálogo entre pasado y presente. La propuesta busca conservar y poner en valor los elementos arquitectónicos más significativos del edificio, al tiempo que adapta sus espacios a las exigencias actuales en términos de confort, flexibilidad, eficiencia energética y sostenibilidad.

Ortiz León Arquitectos lidera el reposicionamiento integral del edificio, que cuenta con una superficie total aproximada de 18.000 m², con el objetivo de convertirlo en un activo de referencia en el corazón de Barcelona. La actuación permitirá actualizar el inmueble desde una mirada contemporánea, respetuosa con su identidad histórica y alineada con los estándares más avanzados en diseño, tecnología y criterios ESG.

El resultado será un edificio renovado que mantendrá su carácter original y su valor patrimonial, a la vez que se proyecta hacia el futuro como un nuevo referente urbano en una de las localizaciones más emblemáticas de la ciudad.